Mantenimiento espacios publicitarios y CENTROS COMERCIALES,



Reparar, impermeabilizar y pintar un voladizo o cornisa












Realizamos todo tipo de trabajos en cornisas de fachadas
 

Arreglar terrazas y frentes de terrazas desde el exterior


Si usted es el presidente de una comunidad de vecinos y en la reunión le han encargado pedir presupuesto para el arreglo de terrazas, frentes de terrazas, fachadas o patios de su comunidad, puede llamar a nuestra empresa con las máximas garantías. Según la Ley de la Propiedad Horizontal las terrazas y fachadas pertenece a la comunidad y esta es quien decide su reparaciones, cambios, sustituciones, trabajos de mantenimiento, pintura, etcétera. Salvo en casos puntuales que solamente tengan desperfecto una o varias terrazas de todo el edificio, en tal caso se acomete la reforma de dicha terraza en concreto, lo más habitual es tener que reparar gran número de terrazas correspondiente a diferentes viviendas. Con nuestras técnicas de Trabajos Verticales realizamos el trabajo temporal de reparación de la terraza con las máximas garantías, mínimas molestias a los vecinos y a un coste mucho más barato y económico, ya que en el precio no hay que incluir para nada la colocación de andamios si trabajamos con técnicas de descuelgue desde la altura.
Reparar terrazas deterioradas desde el exterior.
Reparar frentes de terrajas, fijar placas, adornos, losas, baldosas, recubrimientos en general de fachadas y patios.
Solicite precio gratis de la reparación de la terraza en Madrid 91 616 06 61

Patinillos y CHIMENEAS de ventilación de dificil acceso, CHIMENEAS de COMUNIDAES, CHIMENEAS de bares, CHIMENEA DE CALEFACCION en MADRID

Trabajos patinillo ventilación


Trabajos que realizamos en patinillos, en patinillos se realizan frecuentemente dos tipos de trabajos: el primero es que como los patinillos en unas galerías con instalaciones técnicas, tubos, cables, chimenea, salida de aire, etcéter,a con el paso del tiempo adquiere mucha suciedad, tienen grietas y necesitan un mantenimiento, sellar las grietas, juntas y darle varias manos de pintura. Otro tema muy importante es cuando por dentro de los patinillos salen chimeneas metálicas, las chimeneas metálicas transmiten calor al patinillo y tiene una serie de características su normativa en primer lugar nunca pueden superar los 85 grados centígrados, por lo cual si la chimenea que va por el patinillo adquiere esta temperatura hay que sacarla por la fachada, por otro lado al estar calientes las chimeneas y por consiguiente el partidillo transmiten calor a las habitaciones colindantes ya sean propias o de vecinos, este calor que transmiten los patinillos nunca puede aumentar en 5 grados la temperatura de la habitación colindante y en cualquier caso esta habitación nunca podrá superar los 28 grados centígrados. Si el patinillo es demasiado angosto, disponemos de cámaras para poder ver si hay algo se lo tape como son los escombros
Los patinillos son espacios muy reducidos por donde pasan cables, tuberías o simplemente se usan para ventilación.
Estos espacios reducidos también llamados patinetes se suelen periodicamente mantener para su buen funcionamiento y solo se puede entrar por técnica de descuelgue generalmente
En la foto vemos los trabajos de pintado en un patinete que era en este caso de ventilación de los pisos
Trabajos de limpieza, pintado, reparaciones en lugares de dificil acceso como chimeneas de ventilación , patinillos o chimenal
La primera acción que tenemos que realizar en estos espacios tan reducidos es asegurar la renovación de aire ya que muchas veces es un aire viciado con gases perjudiciales
La seguridad en los trabajos verticales es prioritaria por delante de otros factores como comodidad en el trabajo y rapidez, si no es seguro el trabajo en un espacio reducido no se realiza


Patinillos o patinetes de ventilación, Trabajos en patinillo de ventilación mediante técnicas de trabajos verticales, patinillos de instalaciones o registrables de difícil acceso , pintar patinillos, mantenimiento del patinillo registrable 
Mantenimiento de patios de luces, pintar patios
Instalar conductos por los patinetes
Teléfonos y contacto de JMG TRABAJOS VERTICALES MADRID
644 34 87 47  Avisos
91 616 06 61 Avisos en Madrid

Metiendo camaras pequelas conectadas al movil, cámaras con captacion de imagenes en el movil para que usted mismo pueda ver los defectos generalmente atrabcos de escombros en los sun de ventilacion

Normativa para la de locales ventilación forzada deberá cumplir las condiciones siguientes:

Normativa para la de locales ventilación forzada
  1. Ser capaz de realizar 6 renovaciones por hora, siendo activada mediante detectores automáticos.
  2. Disponer de interruptores independientes para cada planta que permitan la puesta en marcha de los ventiladores. Dichos interruptores estarán situados en un lugar de fácil acceso y debidamente señalizado.
  3. Garantizar el funcionamiento de todos sus componentes durante noventa minutos, a una temperatura de 400º -C.
  4. Contar con alimentación eléctrica directa desde el cuadro principal.

Tanto con ventilación natural como con forzada, ningún punto estará situado a más de 25 m de distancia de un hueco o punto de extracción de los humos.
18.1 Normativa de Tuberías y conductos
Se considera que los pasos de tuberías y conductos a través de un elemento constructivo no reducen su resistencia al fuego si se cumple alguna de las condiciones siguientes:

Normativa para la de locales ventilación forzada
  1. Si se trata de tuberías de agua a presión, siempre que el hueco de paso esté ajustado a las mismas.
  2. Si las tuberías o los conductos, sus recubrimientos o protecciones y, en su caso, los elementos delimitadores de las cámaras, patinillos o galerías que las contengan, poseen una resistencia al fuego al menos igual a la mitad de la exigida al elemento constructivo atravesado.

    Cuando se trate de instalaciones que puedan originar o transmitir un incendio, dicho grado debe ser igual al exigido al elemento que atraviesan. Las rejillas de los conductos de ventilación estática pueden no tenerse en cuenta a los efectos antes citados. Las tapas de registro cumplirán lo establecido en el apartado 15.5.
  3. Si el conducto dispone de un sistema que, en caso de incendio, obtura automáticamente la sección de paso a través del elemento y que garantiza, en dicho punto, una resistencia al fuego igual a la de dicho elemento.

Debe tenerse en cuenta que los revestimientos de tuberías y conductos que no discurran por el interior de cámaras, patinillos o galerías que cumplan las condiciones que establece el articulado, se consideran como materiales de revestimiento afectados por lo establecido en el articulo 16.
En la zona de los patinillos de ventilacion a la que no se puede acceder físicamente por sus dimensione, introducimos equipo de cámaras para supervisar su estado 
Con la cámara es frecuente observar el origen de problemas que se solucionan más tarde 

Por trabajos verticales sin colocar andamios realizamos con la máxima calidad el pintado de patios de colegios, patios de comunidades y fachadas de edificios emblemáticos 
Madrid 91 616 06 61


Impermeabilizar y eliminar gotera, IMPERMEABILIZACION, y goteras en tejados y techos, IMPERMEABILIDAD usando la poliurea como IMPERMEABILIZANTE

Desgraciadamente nos acordamos del estado de nuestros tejados cuando cae una fuerte lluvia sobre nuestra ciudad, qué es cuando vemos las goteras y humedades producidas por el agua. La labor de previsión y reparación de los tejados es primordial para no tener contratiempos y evitar los actuaciones de urgencia que se suelen dar en ciertas épocas. Pida presupuesto de la reparación del tejado a una empresa especializada, en cubiertas de naves, trabajos verticales y reparaciones de tejados de edificios en Madrid. Equipo profesional especializado en la instalación de panel sandwich, panel sándwich sobre cubierta y panel sándwich en fachada porque muchas veces las humedades también vienen por la fachada, montamos fachadas ventiladas y todo tipo de trabajos en altura. Problemas con su tejado en Madrid?
Muchas veces por los constantes problemas en los tejados la mejor solución para eliminar de manera definitiva y para siempre es instalar una sobrecubierta de chapa trapezoidal o panel sándwich, disponemos equipo profesional para las instalaciones de cubiertas de panel en sustitución de los viejos tejados de fibrocemento con amianto con la legalización de la retirada de uralita incluida.
Impermeabilizamos con poliureas y fibra transitable en tejados, terrazas y azoteas que tengan problemas de humedades
• Revestimientos y aislamientos de cubiertas y tejados, e impermeabilización de las mismas.
Reparamos todo tipo de problemas en fachadas y tejados de comunidades y bloques de vecinos
• Aislamiento acústico y térmico. Techos de policarbonato, placas policarbonato, policabonato celular y laminas policarbonatos.
• Colocación de chapas, telas asfálticas , pinturas y resinas para la impermeabilidad de tejados, cubiertas y terrazas
Impermeabilizar, impermeabilizaciones de terrazas fachadas y paredes exteriores en Madrid 91 616 06 61

Trabajamos en fachadas sin montar andamios



En tejados de uralita solucionamos los problemas con la administración para su retirada y cambio por una nueva cubierta Impermeabilizar terrazas y azoteas transitables
 Existen materiales impermeabilizantes modernos para techos que se aconsejan aplicar según sea el problema
 como el clorocaucho y la sustitucion por un tejado metálico, para más información llamar al 644 34 87 47

Montaje y fabricacion de estructuras metálicas

Fábrica de estructuras metálicas y pabellones. En estrucserena disponemos de nuestra fábrica de estructuras metálicas para la formación de pabellones destinados a guardar animales, maquinaria, alpacas, etcétera. Pabellones en el campo, estructura más cubierta sin paredes. En caso de querer paredes para su pabellón disponemos también de fábrica de prefabricados de hormigón para el cerramiento de todo tipo de naves y pabellones.
644 34 87 47  Montaje estructuras en toda España
Fabicanos estructuras metálicas, pero si ya posee una estructurav y está desmontada, se la podemos montar
Para presupuestos en Madrid 91 616 06 61

















Reparación voladizos y cornisas


Cuando tratamos el tema de los desperfectos en voladizos y cornisas, lo primero que hay que tener en cuenta es el riesgo de caída al exterior, pudiendo ocasionar daño a personas o cosas, también hay que tener en cuenta el efecto estético que produce una cornisa o voladizo roto o por desprender, así como también es una vía para humedades y filtraciones que pueden terminar oxidando las partes metálicas de la estructura y los forjados. Una de las patologías edificatorias más comunes se presenta en los voladizos y cornisas, cuando las armaduras quedan descubiertas exhibiendo su corrosión, por el desprendimiento del hormigón que las recubre.
Tambien realizamos trabajos de monocapas en fachadas

Generalmente este problema surge por la poca protección que tienen las armaduras de acero, al no haber colocado durante la ejecución de la estructura, los correspondientes separadores que garanticen un espesor suficiente de hormigón a su alrededor.
Las fisuraciones del hormigón, la humedad, la carbonatación de la capa que protege al acero… cada uno de estos procesos va a favorecer la oxidación de las armaduras con la formación de capas de sales de hierro, haciendo que éstas aumenten de volumen, provocando así más fisuración y el desprendimiento del recubrimiento de hormigón.
La solución pasa por:
• Limpiar toda la zona afectada del hormigón dañado y suelto.
• Dejar descubiertas las armaduras oxidadas en todo su perímetro, quitando la zona de hormigón que sea necesaria.
• Limpieza de la armadura afectada con chorro de arena o pistola de agujas (se desaconseja el cepillo metálico).
• Humedecer toda la superficie afectada y aplicar mortero de reparación de fraguado rápido y sin retracción, según las indicaciones del fabricante.
Si se va a utilizar alguna pintura antioxidante para las armaduras conviene saber que entonces perderán capacidad adherente con el mortero reparador.
Esta patología constructiva casi nunca se soluciona como se ha descrito, pues NO se realiza la limpieza apropiada del hormigón afectado, y mucho menos de toda la armadura oxidada. Ademas, el mortero que se utiliza tampoco suele ser el más apropiado. En la siguiente foto está el desenlace final, que se ha limitado a la simple reconstrucción de borde de la cornisa:
 
Sellar juntas de dilatación en edificios de Madrid mediante trabajos verticales,
Las juntas de dilatación son elementos elásticos que se intercalan en las estructuras arquitectónicas de gran tamaño para evitar la fragmentación por la dilatación y contracción de las mismas debida a los cambios de temperatura. La junta separa las piezas para evitar roturas no controladas.
Mediante trabajos en vertical procedemos al sellado de las juntas sin la colocación de andamios, reduciendo el coste del trabajo

JMG Trabajos en Vertical es una empresa de Trabajos Verticales para le ejecución de obras sin andamios mediante descuelgue especializada en cubiertas y fachadas de comunidades, naves y edificios en general

Presupuestos en Madrid 91 616 06 61 Horario comercial
Avisos 645 67 14 04